Если в ходе судебного процесса недействительность сделки не удалось доказать, возможно ли доказать факт мошенничества по такой сделке?

0

Дорого времени суток! Недавно при анализе практике всплыло одно интересное дело. Суть в том, что в одном городе Н*** "дяденька" - пенсионер проживалв собственной 1-к квартирке. На пенсию вышел лет 10 назад и очень увлекался распитием спиртных напитков. Но потом ему такой образ жизни надоел, как и безденежье, и он стал "завязывать" с пагубной привычкой, начал подрабатывать, где придется и кем придется, лишь бы платили. И в один прекрасный день, когда реальность совсем вернулась на круги своя, к нему домой пришел некий молодой человек якобы по объявлению о продаже квартиры и разыскивал незнакому пенсионеру девушку, которая, по словам незнакомца, являлась собственницей данной квартиры. Пенсионер незнакомца выгнал, а сам побежал в кадастровую палату выяснять, его ли еще квартира. Как оказалось - уже не его как 4 года, но...

Дорого времени суток!

Недавно при анализе практике всплыло одно интересное дело.

Суть в том, что в одном городе Н*** "дяденька" - пенсионер проживалв собственной 1-к квартирке. На пенсию вышел лет 10 назад и очень увлекался распитием спиртных напитков. Но потом ему такой образ жизни надоел, как и безденежье, и он стал "завязывать" с пагубной привычкой, начал подрабатывать, где придется и кем придется, лишь бы платили. И в один прекрасный день, когда реальность совсем вернулась на круги своя, к нему домой пришел некий молодой человек якобы по объявлению о продаже квартиры и разыскивал незнакому пенсионеру девушку, которая, по словам незнакомца, являлась собственницей данной квартиры. Пенсионер незнакомца выгнал, а сам побежал в кадастровую палату выяснять, его ли еще квартира. Как оказалось - уже не его как 4 года, но он сохранял право пожизненного проживания в ней. Квартира якобы была продана им по нотариальной доверенности.

Пенсионеру стало совсем дурно, и на заработанные крохи он нанял адвоката, дабы восторжествовала справедливость. Был направлен иск в суд. Производство по делу длилось чуть больше полугода. Все в ходе судебного процесса свелось к экспертизе подписи пенсионера на той самой нотариальной доверенности. Интересен тот факт, что подпись в доверенности была удостоверена нотариусом, который в тот самый момент находился на больничном и, согласно действующему законодательству, не мог осуществлять свои прямые обязанности, но доверенность была удостоверена и отражена в журнале у нотариуса.

Так вот, в ходе проведения экспертизы экспертам не удалось установить, что подпись в этой доверенности принадлежит тому самому пенсионеру со ссылкой на тот факт, что образцов почерка для сравнения за тот период "дяденькой" представлено маловато. И то обстоятельство, что пенсионер всю свою сознательную трудовую жизнь ничего общего с бумагами не имел, "вкалывал" физически, особо никаких официальных бумаг в тот период времени не подписывал, для суда значения не имело. Суд подумал - подумал и решил, что раз право на постоянное проживание в спорной квартире за пенсионером сохранилось, то вроде бы не лишен он ничего - "не особо право нарушено", да и в журнале нотариуса доверенность зафиксирована, а то, что эксперты подлинность подписи не установили, то надо в полицию идти с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Вот на такой ноте в удовлетворении иска было отказано. Интересно, что и вторая инстанция, оценив все имеющиеся в деле доказательства, посоветовала пенсионеру добывать правду в полиции, оставив решение в силе.

Вот и возникает вопрос, если фактически по гражданскому делу не установлена недействителньость сделки, есть ли смысл тратить деньги на адвокатов и силы в правоохранительных органах, доказывая факт мошенничества?